مشاعر هيمو
05-28-2011, 11:39 AM
وقفه وتصفح بسيط لصفحات الانترنت وقرائه الاعلانات ومراجعه للثلاث سنوات الماضيه او لكي نكون ادق لنبدا من خمس سنوات لنكتشف معدل التضخم في اسعار العقار وبدون مبالغه شارفت على دق ابواب 200% وعند التدقيق نجد ان سعر الاراضي اصبح مكلف من سعر البناء والتشييد ؟؟؟؟؟
السؤال ماسبب الارتفاع المهول للاسعار مقارنه بدخل الفرد الذي لم يزيد باكثر من 15%
ملاحظات خلال تجول بسيط :
1- سعر المتر يتجاوز 1100 في شمال مدينه العاصمه الرياض مع العلم انها لم تصلها الخدمات بعد ....
2- المخططات الجديده مقسمه بمساحات اقلها 600 متر
3- منازل جاهزه باعداد مهوله معروضه لاكثر الشهر مازالت لوح الاعلانات معلقه عليها لم تباع ولم يتغير سعرها ...
4-مقارنه بسيطه بين دخل الفرد السعودي حسب المتوسط وتمويل البنوك بالشروط التي تنص على ان اعلى حد للتمويل85 راتب وبشروط ان لايتجاوز القسط ثلث الراتب حسب تعلميات مؤسسه النقد ولمده 25 سنه لاتكون مناسبه سوى للشخص صاحب الدخل الذي يتجاوز 15000 ريال سعودي اما بالنسبه لمعدل الطبيعي وهو مايقارب 5000 ريال تكون معقده الا اذا كانت زوجته موظفه وتضامنو
5- بدات ظاهر الشقق التمليك تنتشر وباسعار مبالغ فيها ومن قبل افراد وشركات لاتطبق ادنى شروط المشاركه المتعارف عليها دوليا ....
6 - مساحات شاسعه مازات خام ومجهوله الهويه فقط يمزيها شبك يضمها ...
لي عوده للاستفاده من النخبه ...
السؤال ماسبب الارتفاع المهول للاسعار مقارنه بدخل الفرد الذي لم يزيد باكثر من 15%
ملاحظات خلال تجول بسيط :
1- سعر المتر يتجاوز 1100 في شمال مدينه العاصمه الرياض مع العلم انها لم تصلها الخدمات بعد ....
2- المخططات الجديده مقسمه بمساحات اقلها 600 متر
3- منازل جاهزه باعداد مهوله معروضه لاكثر الشهر مازالت لوح الاعلانات معلقه عليها لم تباع ولم يتغير سعرها ...
4-مقارنه بسيطه بين دخل الفرد السعودي حسب المتوسط وتمويل البنوك بالشروط التي تنص على ان اعلى حد للتمويل85 راتب وبشروط ان لايتجاوز القسط ثلث الراتب حسب تعلميات مؤسسه النقد ولمده 25 سنه لاتكون مناسبه سوى للشخص صاحب الدخل الذي يتجاوز 15000 ريال سعودي اما بالنسبه لمعدل الطبيعي وهو مايقارب 5000 ريال تكون معقده الا اذا كانت زوجته موظفه وتضامنو
5- بدات ظاهر الشقق التمليك تنتشر وباسعار مبالغ فيها ومن قبل افراد وشركات لاتطبق ادنى شروط المشاركه المتعارف عليها دوليا ....
6 - مساحات شاسعه مازات خام ومجهوله الهويه فقط يمزيها شبك يضمها ...
لي عوده للاستفاده من النخبه ...